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賃貸住宅向けリフォーム
“選ばれるお部屋”へ再生する
リフォーム
「レリーフ30」
築年数を重ねた賃貸住宅は、間取りやデザインが時代のニーズと合わなくなり、改装時に多額の費用がかかるようになります。「レリーフ30」は、老朽化した賃貸住宅を現状維持するのではなく、この先も選ばれるお部屋へと生まれ変わらせるリフォームです。未来の安心のために、ぜひご活用ください。
レリーフ30のメリット
メリット1
給排水管など基本設備の交換で
建物の寿命を延長
住宅の給排水管は古くなると劣化し、漏水のリスクが高まります。
給排水管を交換することで、安心に暮らせる建物へと再生。建物の寿命も延命できます。
老朽化した給排水管を交換。必要に応じて床を外して工事を行うので漏水の心配が軽減します
漏水の心配なく快適な水回りに
メリット2
ニーズに合わせた間取りなどの
変更で相場の家賃設定が可能に
リゾンの豊富なデータで駅からの距離や立地に合わせて入居者様のターゲットを設定。部屋探しの声を生かした間取りや設備、デザインで求められるお部屋を実現。ニーズの高いお部屋になるので、相場に合った家賃設定が可能です。
押し入れを、使い勝手の良いクローゼットに変更
靴箱は収納力をアップ、洗面台水回りの壁は吸水性の高い珪藻土を採用
メリット3
耐久性に配慮した内装で
原状回復の費用を抑える
耐久性の高い壁紙など工夫凝らした素材を採用し退去後の原状回復リフォームの費用を抑えられます。
腰壁の工夫で汚れや傷を防ぐとともに、貼り替える壁紙の面積を抑えます
小さなブロックごとに貼り替えが可能なフロアタイルを採用。フローリング全体の交換は必要ありません
メリット4
サブリースで安定した不動産経営を
レリーフ30ではリゾンがお部屋を借り上げるサブリース契約もご利用いただけます。空室期間が生じないので、安心した不動産経営が可能です。※免責期間がございます。
レリーフ30 実績のご紹介
リフォーム事例
所在地：東武東上線みずほ台駅徒歩12分 竣工：1980年
占有面積：49㎡ 工事期間：2カ月 ご成約期間：１カ月
安い賃料の倉庫利用から
住みたいお部屋に再生
オーナー様には入居者の有無に関わらず、賃料が入るサブリース契約がレリーフ30を実施する決め手となりました。和室の間取りを洋室主体の現代的な使いやすい空間に変更。給排水管の交換など経年劣化による漏水対策も実施しました。
間取り：3LDK
賃料：60,000円
※原状回復工事の場合
間取り：2LDK
賃料：85,000円
LDKと洋室は引き戸で区切り、押入と天袋はクローゼットに変更
お風呂場とトイレは別々の空間として独立。キッチンからリビングへの動線もスムーズ
モデルルーム
レリーフ30の施工事例を直接見学できるモデルルームを公開しております。常時内見可能となっておりますので、ご希望の方は下記フォームよりご予約をお願いいたします。
また、youtubeにてルームツアー動画も公開しておりますのでぜひご覧ください。
モデルルームを見学
レリーフ30モデルルーム
東京都板橋区若木1-6-15
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